مشروع أرماك

86 وحدة سكنية... ومعيار تنفيذ واحد

نبذة عن المشروع

يمثل مشروع أرماك أحد المشاريع السكنية النوعية في مدينة الرياض. يتكون من 86 وحدة سكنية ضمن مبنى متعدد المستويات، إلى جانب منطقة خدمات فاخرة ومسبح داخلي وحديقة. يقع المشروع عند تقاطع طريق أنس بن مالك مع طريق أبي بكر الصديق، ويبلغ إجمالي المسطحات المبنية 18,542 م²، ما يتطلب مستوى مرتفعا من التنظيم والتنسيق بين الأعمال المختلفة للحفاظ على جودة موحدة عبر الوحدات والمرافق.

بيانات المشروع

دور شركة الناطحات الإنشائية للمقاولات

تتمثل مسؤولية شركة الناطحات الإنشائية للمقاولات في تحويل المخططات ومتطلبات المشروع إلى منظومة تنفيذ مترابطة، من خلال إدارة وتنسيق الأعمال بين مختلف التخصصات، ومتابعة التنفيذ ميدانيا، وضبط نقاط الالتقاء بين الأعمال الإنشائية والمعمارية والكهروميكانيكية، وصولا إلى مراحل التشطيب والاستلام. وفي مشروع متعدد الوحدات بهذا الحجم، يمتد دور الشركة إلى تنظيم تسلسل الأعمال ومراقبة الجودة ومعالجة الملاحظات قبل انتقال كل مرحلة إلى التالية.

نطاق التنفيذ

• تجهيز الموقع وتنظيم مناطق العمل.
• الأعمال الإنشائية والخرسانية.
• أعمال المباني والعناصر المعمارية.
• تنسيق الأعمال الكهربائية والميكانيكية والصحية (MEP).
• أعمال التكييف والتهوية بحسب نطاق المشروع.
• التشطيبات الداخلية للمناطق السكنية والمشتركة.
• التشطيبات الخارجية والواجهات.
• تنفيذ وتجهيز مناطق الخدمات.
• الأعمال المرتبطة بالمسبح الداخلي.
• تنفيذ ومعالجة المساحات الخارجية والحديقة بحسب النطاق.
• التنسيق بين التخصصات ومتابعة واجهات الأعمال.
• ضبط ومراقبة الجودة (QA/QC).
• الاستلامات المرحلية ومعالجة الملاحظات.
• التجهيز للاستلام النهائي.

التنسيق وضبط الجودة

في مشروع يضم 86 وحدة سكنية، تعتمد الجودة على الاستلام المرحلي وليس الفحص النهائي فقط؛ لذلك يشمل دور المتابعة فحص البنود قبل الإغلاق، ومراقبة جودة المواد والتنفيذ والتشطيبات، وتوثيق الملاحظات ومعالجتها قبل الانتقال إلى المراحل التالية.

مخرجات المشروع

الوصول إلى مشروع سكني متكامل يوازن بين جودة البناء وكفاءة الأنظمة ودقة التشطيبات وجودة المرافق المشتركة، بما يعزز القيمة السكنية والتشغيلية للمشروع.